Проверка смет

Часто возникает необходимость в проверке смет на достоверность обоснования цены при заключении договоров на выполнение строительно-монтажных или ремонтных работ, потому, что каждая сторона заинтересована в правильности составленной сметы, верны ли расчёты при составлении сметной документации. Смету, составленную заказчиком, желает проверить подрядчик, чтобы убедиться, что в смету включены все необходимые работы и затраты, которые он должен будет выполнить и наоборот заказчик хочет быть уверенным, что цена работ не завышена, а расчеты отражают их фактическую стоимость. В случае если смета является частью проектной документации и разрабатывается организацией-проектировщиком, и заказчик, и подрядчик заинтересованы в проверке качества ее составления. Учитывая то, что нормативы для составления смет разрабатывались давно это, даёт большой диапазон для завышения или занижения сметной стоимости, этот процесс кропотливый и требует повышенного внимания при этом возникает большая вероятность ошибки, к тому же случается, что одна из сторон намеренно изменяет смету с целью получения своей выгоды. Именно поэтому каждая из сторон заинтересована в независимой проверке смет.

Проверка сметной документации обычно производится в несколько этапов, на каждом из которых анализируются отдельные элементы:

корректность и правильный выбор используемых расценок в смете, отсутствие их дублирования;
• обоснованность применения повышающих или понижающих коэффициентов;
• достоверность исходной информации об объемах работ;
• соответствие включенных в смету цен на материалы, механизмы и оборудование фактическим расценкам;
• правильность методики расчета накладных расходов и сметной прибыли;
• грамотность учета НДС и других дополнительно включаемых в смету расходов.
Каждый из этих пунктов может существенно повлиять на общую стоимость работ, полученную по результатам расчета сметы.

Для качественного и оперативного выполнения работ по проверке сметы необходимы следующие документы:

• заявление о необходимости проверки проектно-сметной документации;
• техническое задание на выполнение работ по составлению сметы;
• исходная информация для сметы (проект, дефектная ведомость или ведомость объемов работ);
• сметная документация, которую необходимо проверить (локальные сметы, сводный сметный расчет или объектная смета и другие документы);
• перечень всей передаваемой документации.
Качество проверки сметы во многом зависит от того, насколько полный перечень имеющейся документации предоставлен проверяющим специалистам.

Результат проверки сметной документации

По результатам проверки составляется акт проверки сметы или заключение о проверке сметы.
Практически всегда в акте проверки сметы содержится не только указание на ошибки или некорректное использование расценок, коэффициентов и других данных, но и способ устранения ошибки или вариант правильного расчета. При этом инициатор проверки принимает решение о том, кто будет вносить исправления в документацию – организация, выполняющая проверку или та, которая занималась расчетом сметы изначально.
Грамотное выполнение проверки сметной документации является важным этапом реализации любого инвестиционного проекта. Оно позволит защитить интересы всех участников строительного процесса и обеспечит как достаточное финансирование работ, так и их своевременное производство.

Наша организация предлагает свои услуги по проведению проверки смет с последующей выдачей соответствующих экспертных заключений.

Стоимость проверки смет уточняйте по телефону (343) 350-98-27.